ВВЕДЕНИЕ
Проект посвящен разработке дизайн-концепции офисного пространства в бизнес-центре «Омега Плаза» в Москве. Для формирования обоснованного проектного решения проводится предпроектный анализ бизнес-центра, окружающего района, актуальных тенденций развития офисных пространств и особенностей потенциального арендатора.
ЦЕЛЬ РАБОТЫ
Разработать концепцию современного офисного пространства, учитывающую особенности бизнес-центра, контекст района, актуальные тенденции организации рабочей среды и идентичность выбранной компании.
ДУХ МЕСТА
Анализ района
Даниловский район — одна из исторически сложившихся территорий юга Москвы. Первые поселения на этой территории появились ещё в X веке, а в XIV веке здесь существовало село Даниловское, от которого современный район получил своё название.
С XVI века территория начала активно развиваться. В этот период важную роль в формировании района играл Даниловский монастырь, а сама местность долгое время сохраняла характер московской окраины.В XIX веке Даниловский район начал приобретать выраженный промышленный характер: здесь появлялись фабрики, заводы и производственные территории. В течение XX века эта функция усилилась, и район стал одним из значимых промышленных центров юга Москвы.
ЖК Зиларт
Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура»
Визуальная идентичность Даниловского района формируется через сочетание индустриального наследия и современной архитектуры.
Для исторического слоя характерны кирпичные фасады, металлические конструкции, крупные пролёты, выраженный ритм и функциональность архитектуры.
Современный слой добавляет большие площади остекления, светлые материалы, благоустроенные общественные пространства и более открытый характер среды.
Анализ бизнес-центра
Бизнес-центр «Омега Плаза» расположен по адресу ул. Ленинская Слобода, 19, в Даниловском районе Москвы. Одним из преимуществ объекта является высокая транспортная доступность: станция метро «Автозаводская» находится примерно в 3–7 минутах ходьбы по данным различных источников, а рядом проходит Третье транспортное кольцо.
Omega Plaza относится к бизнес-центрам класса B+. Общая площадь комплекса составляет около 90,7 тыс. м², здание имеет семь этажей.
Класс B+ предполагает сочетание развитой инженерной и сервисной инфраструктуры с более доступной стоимостью по сравнению с премиальными офисными объектами. Такой формат делает бизнес-центр подходящим как для крупных компаний, так и для среднего бизнеса, которому важны комфортные условия работы, транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Архитектурный облик Omega Plaza построен на сочетании строгой геометрии, крупномасштабного остекления и ритма фасадных элементов. Это формирует современный деловой характер здания и визуально отличает его от окружающей исторической промышленной застройки.
Внутренним композиционным центром комплекса становится многоэтажный атриум. Открытые галереи, стеклянные лифты и значительная площадь остекления создают ощущение пространственной связности между различными уровнями здания и обеспечивают проникновение естественного света в общественные зоны.
Omega Plaza обладает развитой внутренней и прилегающей инфраструктурой, ориентированной на повседневные потребности сотрудников и посетителей. На территории комплекса и в непосредственной близости представлены кафе и рестораны, фитнес-центр, банковские и бытовые сервисы, магазины и парковка.Арендаторский состав Omega Plaza формирует смешанную деловую среду и не обладает жесткой отраслевой специализацией. Это позволяет рассматривать широкий круг потенциальных компаний для проектируемого офиса.
ДУХ ВРЕМЕНИ
Современная рабочая культура становится более гибкой и ориентированной на человека. Развитие гибридного формата работы изменило роль офиса. Он перестает быть исключительно местом постоянного нахождения за закрепленным рабочим столом и становится пространством для разных видов деятельности. Например, индивидуальной работы, командного взаимодействия, онлайн-встреч, обучения и неформального общения.
Функциональные пространства:
— Сосредоточенная работа — индивидуальное рабочее место / тихая зона
— Онлайн-встречи — небольшая комната / переговорная / небольшая закрытая кабина
— Командная работа — переговорная / open space
— Общение и отдых — общая зона / лаундж / кухня
ПРЕДЛАГАЕМАЯ КОМПАНИЯ И ЕЕ АНАЛИЗ
Flowwow — маркетплейс цветов и подарков, объединяющий локальные магазины и покупателей. Через платформу пользователи могут заказывать цветы, десерты, декор, аксессуары и другие подарочные товары с быстрой доставкой.Компания работает как цифровая платформа: взаимодействие между покупателями и продавцами происходит через сайт и мобильные приложения. Сегодня Flowwow представлен более чем в 1 700 городах России и мира, объединяет более 20 000 активных продавцов и около 2 млн уникальных покупателей в год.
В основе бренда Flowwow лежит не столько продажа конкретного товара, сколько создание эмоционального опыта. Цветы, сладости и подарки рассматриваются как способ проявить внимание, поддержать связь между людьми и сделать повседневный момент особенным.
Одновременно компания строит экосистему вокруг локального предпринимательства, помогая небольшим магазинам и брендам находить покупателей и развивать собственный бизнес.
Из этого формируются две основные аудитории: покупатели и продавцы.
Flowwow сочетает технологичность digital-платформы с эмоциональным характером продукта.Состав команды: Продуктовая команда — 4 человека IT-команда — 4 человека Маркетинговая и коммерческая команда — 5 человек Операционная команда — 4 человека Руководитель — 1 человек18 сотрудников
Визуальный язык Flowwow отражает характер продукта. Он яркий, эмоциональный и ориентированный на позитивные впечатления.
Айдентика строится на выразительных цветах, лёгкой коммуникации и разнообразии визуального контента.
АРХЕТИПЫ
Архетип 1. Площадь Открытая планировка, опен спейс, общие рабочие зоны, свободные проходы
